物业管理服务收费包括哪些项目？

物业管理服务收费包括下列项目：

(1)管理费，用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理，物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务;

(2)房屋设备运行费，用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用;

(3)保洁费，用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用;

(4)保安费，用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用;

(5)维修费，用于物业维修服务所需的费用。

上述第(1)、(2)、(3)、(4)项费用按月分项计算，第(5)项费用按实际维修项目计算。